İstanbul’un yeni turizm adresi hangi ilçe olacak? Karaköy ve çevresi son yıllarda yüzde yüz değer kazandı. Beşiktaş, Taksim ve Eminönü hattı arasında eski yapı stokuyla gayrimenkul yatırımcısının ilgisini çeken Karaköy, yerli ve yabancı turistlerin de yeni gözbebeği konumunda.
5 yılda yüzde 60 prim yaptı
Keller Williams, özellikle son yıllarda popülaritesi gün geçtikçe artan Karaköy gayrimenkul piyasasını mercek altına aldı. Yerli ve yabancı yatırımcının yoğun ilgi gösterdiği bölge kısa süre içinde Avrupa Yakası’nın yeni turizm adresi olmaya aday.
Bölgenin gelişip değerleneceğine inanan vizyoner yatırımcıların son beş yılda yüzde 60 oranında kazanç sağladığına dikkat çeken Keller Williams Türkiye Başkanı Emre Erol, şu değerlendirmede bulundu:
“Karaköy’de birçok butik otelin işletildiğini biliyoruz fakat yakın zamanda yerli ve yabancı turist için yeniden çekim merkezi haline dönüşecek bölgede, büyük otel zincirlerinin de varlığını da göreceğiz. Bugün bile bölgede bulunan otellerde doluluk oranı yüzde 85 civarında. Hayata geçirilecek yeni projeler ile bölge turizmi üst sıralara taşınacak ve Karaköy çok daha fazla canlanacak.”
Gündemde Galataport projesi kapsamında yer alacak olan Hong Konglu lüks otel zinciri Peninsula’nın olduğunu, şirketin Kemankeş Caddesi üzerinde Novotel başta olmak üzere bir çok proje yapım aşamasında.
Karaköy’de ofis sayısı artacak
Emre Erol, Karaköy’de ofis sayısının artacağına dikkat çekerek, “Karaköy ve çevresinde yeni inşa edilecek veya restore edilecek iş yerlerinde metrekare fiyatlarının 50 doların üzerinde olması öngörülüyor. Önümüzdeki yıllarda Karaköy’ün de 50-60 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip, yılda 60 milyon ziyaretçinin ağırlandığı İstiklal Caddesi gibi bir çekim merkezi haline dönüştürülmesi hedefleniyor. Otel projelerinin yanı sıra Karaköy’de ofis sayılarının da artacağını, son dönemde otel yatırımlarına olan talebe ofis yatırımlarının da ekleneceğini düşünüyorum.” yorumunu yaptı.
Fındıklı ve Tophane’nin yıldızı parlayacak
Salıpazarı projesinin belirli bir alana sıkışmış bir proje olmayacağına vurgu yapan Emre Erol, “Özellikle mahalle dokusunun korunacağı bu projeyle Karaköy civarında yer alan Fındıklı ve Tophane de değer kazanacak. Fındıklı ve Tophane lokasyonlarında büyük değer artışı yaşanmasını bekliyoruz.” dedi.
YORUMLAR