Ev almak büyük karar... Hele bu devirde. Ancak tarihler boyunca en popüler yatırım aracı olduğu da su götürmez bir gerçek. Peki, bu sıralar İstanbul’da yatırım yapmaya niyetliyseniz, ’kazandıran ev’i yakalamak için bilmeniz gerekenler neler? 5 ana maddeyi masaya yatırdık.
“Bu evde ben de hayatımın sonuna kadar oturabilirim” dedirtmesi gerekiyor
Buna her koşul dahil! Örneğin balkonu var mı, güvenlikli mi, ulaşım kolay mı, yeni ulaşım projelerine dahil mi, yakınlarında AVM var mı gibi birçok soruya cevabın “Evet!” olması lazım.
Ana yollara yakın olmalı
Projeler artık ana yolların etrafına kuruluyor çünkü artık herkes trafikte kaybettiği vakti minimize etmekten yana. Yani şöyle basit bir mantık: Yarım saatte gidebileceğim ana yollara yakın bir ev mi, yoksa 2,5-3 saatte varabileceğim ve asla tadını çıkartamayacağım bir yer mi? Cevap, genelde ilk seçenek.
Evin şimdiden 10 yıl sonraki teknolojiyi yakalaması lazım
Evler, akıllı sisteme göre mi tasarlanmış? Cep telefonu ile ısı elektrik kontrolü sağlanabiliyor mu; su açık kalınca sistem kendini kapatabiliyor mu? Bu ve benzeri soruları kendinize sormanız gerekiyor. Çünkü birkaç yıl sonra yatırımınızın teknolojiyi yakalamış rakipleri olacaktır.
Manzara candır, asla modası geçmez
Boğaz, orman veya her ikisi de… Manzarası olan bir evin asla değeri düşmez. Her daim yükselir. Ev alırken bu ayrıntıya mutlaka dikkat edin.
Köklü bir şirketten ev alın
Çünkü onlar zaten işin ehlidir. Asla değerlenmeyecek bir projeye başlamazlar bile. Daha önceki projeleri inceleyin hatta o projelerden ev sahibi olmuş yatırımcılarla konuşup memnuniyet düzeylerini araştırın. Faiz oranlarını mutlaka karşılaştırın, en uygun olanını bulmaya çalışın. Ama en önemlisi de "Kişiye özel ödeme koşulları var mı yok mu?"; bu sorunun cevabını araştırın.
YORUMLAR