Hurriyetemlak.com Kasım 2015 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 9 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.414 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 4'lük yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye'de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.
amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.
İSTANBUL 3.575 TL/m²
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.575 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buldu.
Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda konut fiyatlarının en çok artan ilçe Çatalca. İlçede metrekare fiyatları yüzde 13,0 artarken, ikinci sırayı yüzde 6,7 artışla Ataşehir aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5,0 artışla Küçükçekmece var.
Çatalca
Ataşehir
Küçükçekmece
Şişli
Şile
Bağcılar
%13,0
%6,7
%5,0
-%8,8
-%6,6
-%6,5
ANKARA 1.593 TL/m²
Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 7 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.593 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira.
Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. İlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 4,1 artış gösterdi. İkinci sırada ise yüzde 3,9 artışla Polatlı var. Üçüncü sıradaki Etimesgut'ta ise bir aylık artış yüzde 2,6 oranında.
Gölbaşı
Polatlı
Etimesgut
Yenimahalle
%4,1
%3,9
%2,6
-%0,5
İZMİR 2.091 TL/m²
İzmir'de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 17 artarak 2.091 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 13 arttı ve metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl.
İzmir'in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9,2 artışla Güzelbahçe alıyor. İkinci sıradaki Dikili'de artış yüzde 7,2 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,9 artışla Bergama var.
Güzelbahçe
Dikili
Bergama
Seferihisar
Bayraklı
Torbalı
%9,2
%7,2
%5,9
-%7,5
-%1,0
-%0,3
ANTALYA 1.750 TL/m²
Antalya'da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 19 arttı ve metrekaresi 1.750 lira oldu. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 7, metrekare ortalama fiyat ise 9 lira.
Amortisman süresinin 16 yıl olarak belirlendiği Antalya'da fiyatı son bir ayda artan ilçeler sıralamasında; Döşemealtı yüzde 21,3 artış ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sıradaki Aksu'da fiyatlar yüzde 14,3, üçüncü sıradaki Muratpaşa'da ise yüzde 4,1 artış gösterdi.
Döşemealtı
Aksu
Muratpaşa
Kemer
Manavgat
Konyaaltı
%21,3
%14,3
%4,1
-%7,2
-%1,9
-%0,4
BURSA 1.375 TL/m²
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Bursa'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı 1.375 lira. Son bir yıllık yükseliş yüzde 17 ortalamasında. Kiralık konutlara bakıldığında ise bir yıllık artış yüzde 9. Kiralık evlerin metrekare ortalaması 7 lira civarında.
Amortisman süresinin 17 yıl olduğu Bursa'da fiyatı artan ilçeler sıralamasında son bir aylık veriler göz önüne alındığında en çok artış Gebze'de yaşandı. İlçede bir aylık artış yüzde 5,3 oldu. İkinci sırayı ise yüzde 1,6 artışla Mudanya ve Nilüfer paylaştı.
Gemlik
Mudanya
Nilüfer
%5,3
%1,6
%1,6
YORUMLAR