İstanbul’un yükselen değeri Bomonti konut üreticilerinin yatırım adresi haline geldi. Bölgede hayata geçen projelerde konutlara ilgi oldukça fazla.
Keller Williams Platin Bölge Müdürlüğü Ortağı Emin Maltepe, portföylerinde yer alan Extensa Bomonti Apartman, Modern Palas ve Tekfen gibi projelerin ikinci el satışlarında alternatif kalmadığını belirterek, bölge bir cazibe merkezi olsa da, kaliteli ve lüks konutun da müşteri algısında büyük artısı olduğunu belirtti. Maltepe, projelerdeki satış ve kiralamalara çok ciddi talep olduğunu söyledi.
İstanbul’un yükselen değeri Bomonti, son yıllarda konut sektörünün gözdesi haline geldi. Son 5 yılda 20’ye yakın projenin hayata geçtiği Bomonti’de, doluluk oranları yüzde 90’ları geçti. 4 bine yakın konutun bulunduğu bölgede projeler devam ediyor.
Keller Williams Platin Bölge Müdürlüğü Ortağı Emin Maltepe, Bomonti’nin en büyük avantajı olarak ‘lokasyon’u işaret ederken, özellikle ana arterlere olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile cazip yatırım merkezlerinden biri haline geldiğini de ifade etti. Keller Williams Plantin olarak pazarlamasını yaptıkları Extensa Bomonti Apartman, Modern Palas ve Tekfen gibi projelerin ikinci el satışlarında alternatif kalmadığını belirterek; Bölge bir cazibe merkezi olsa da, kaliteli ve lüks konutun da müşteri algısında büyük artısı olduğunu belirtti. Extensa Bomonti Apartman, Modern Palas ve Tekfen projelerinde satışların oldukça iyi gittiğini söyleyen Maltepe “Projelerde kiralık daire sayısı çok az. Yatırımcının hem Bomonti’ye hem de kaliteli konuta olan ilgisi talebi arttırıyor.” dedi.
Projeler prim yapmaya devam edecek
Bomonti’de metrekare fiyatlarının son yıllarda ciddi artış kaydettiğini söyleyen Maltepe “Bölgede arsa stoğu kısıtlı, inşaat ruhsatı olmayan arsalar mevcut. Bölgede metrekare birim fiyatları son 3 yılda dolar bazında yüzde 30 artmış durumda. Doların artışını da göz önünde bulundurursak artış yüzde 60’ları buldu diyebiliriz. Buna rağmen hala yatırım için avantajlı bir bölge. Bugün Levent bölgesinde metrekare birim fiyatları 7 bin dolar iken Bomonti hala yatırım fırsat bölgesi olarak 3 bin 500 dolar civarındadır.” diye konuştu.
Yatırımlar devam edecek
Bölgede yapılan konut projeleri dışında otel ve ticari projelerin de varlığına dikkat çeken Maltepe “Bölgede talebi karşılayacak arz vardı. Sektörün önde gelen inşaat firmaları bölgede potansiyeli görüp projelere başladılar ve hala birçok proje inşaat aşamasında. Bu kadar A plus konut ve ticari proje olan bir bölgenin yaşayan profili de olumlu yönde etkilenecek ve bölge sürekli gelişen bir yaşam alanine dönüşecektir. Bomonti, merkeze olan yakınlığının sağladığı bir çok avantajın yanı sıra kendi içinde bireyin tüm ihtiyaçlarını karşılayabileceği bir yaşam alanı olacak ” diye konuştu.
YORUMLAR