Hürriyet Emlak 2016 Emlak Endeksi Açıklandı

Hürriyet Emlak 2016 Emlak Endeksi Açıklandı

20 Ocak 2017 - 15:40











Hürriyet Emlak 2016 Emlak Endeksi'ne göre Türkiye genelinde* satılık konut fiyatları 2016 yılında yüzde 14 artarak, 2 bin 737 TL'ye ulaştı. Kiralık konutların ortalama fiyatı ise yüzde 4 oranında artarak metrekare bazında 17 TL oldu.



* 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.

 

Hürriyet Emlak 2016 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 22 oranında artarak 4 bin 400 TL'ye ulaştı. Kiralık konutlarda ise yıllık fiyat artışı yüzde 1'de kaldı. Metrekare bazında ortalama kiralık daire fiyatı 21 TL oldu. İstanbul genelinde amortisman süresi ise 17 yıl ortalamasında.

İstanbul'un en pahalı ilçesi ortalama 15 bin 10 TL metrekare fiyatıyla Beşiktaş oldu. Beşiktaş'ta bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 6 oranında artış gösterdi. Kiralık konutlarda ise ortalama fiyat metrekare bazında 44 TL. 29 yıllık amortisman süresiyle dikkat çeken Beşiktaş'ta son bir yılda kiralar yüzde 6 oranında düşüş gösterdi. İstanbul'un en ucuz ilçesi ise bin 850 TL ortalama fiyat ile Esenyurt.

EN PAHALI EVLER ÇANKAYA'DA

Başkent Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında arttı ve metrekaresi bin 752 TL oldu. Kiralıklarda artış yüzde 10, ortalama metrekare fiyatı 9 TL. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu başkentte 2 bin 407 TL metrekare ortalamasıyla Çankaya. Çankaya'daki yıllık artış ise yüzde 8. Kiralık konutlara bakıldığında artış yüzde 4, metrekare bazında ortalama fiyat 10 TL. Başkentin en ucuz ilçesi ise bin 105 TL ortalama fiyatla Polatlı.

 

ÇEŞME'DE FİYATLAR UÇTU

İzmir'deki ortalama metrekare konut fiyatları 2016 yılında yüzde 14 oranında artarak 2 bin 419 TL'ye ulaştı. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 11, ortalama metrekare fiyatı 11 TL. İlde amortisman süresi 19 yıl. İzmir'in en pahalı ilçesi 6 bin 132 TL ortalama fiyat ile Çeşme oldu. Çeşme'de fiyatlar 2016 yılında yüzde 16 oranında artış gösterdi. En ucuz ilçe ise bin 246 TL ile Ödemiş.

 

EN UCUZ KEPEZ'DE

Antalya'da satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 9 arttı ve bin 900 TL seviyesine ulaştı. Kiralıklarda artış yüzde 2'de kaldı, ortalama fiyat 9 TL oldu. 19 yıllık amortisman süresinin olduğu Antalya'da en pahalı ilçe olan Konyaaltı'nda fiyatlar bir senede yüzde 7 artarak 2 bin 423 TL'ye ulaştı. En ucuz ilçe ise bin 526 TL ile Kepez oldu.

 

BURSA'DA YÜZDE 22 ARTTI

Bursa, 2016 yılında konut fiyatlarının en çok arttığı illerden biri oldu. Satılık konutlarda metrekare ortalaması yüzde 22 oranında artarak bin 700 TL'ye yükseldi. Kiralık konutlardaki artış ise yüzde 20'yi buldu ve ortalama metrekare fiyatı 8 TL'ye ulaştı.

 

EN YÜKSEK ARTIŞ YOZGAT'TA

Hürriyet Emlak'ın açıkladığı verilere göre, 2016 yılında satış fiyatlarının en çok arttığı il Yozgat oldu. 2015 verilerinde listede yer almayan Yozgat, 2016 yılı içerisinde yüzde 35'lik fiyat artışıyla dikkat çekti. Satılık konut fiyatlarında ortalama metrekare fiyatı bin 135 TL, kiralık konutlarda ise ortalama 700 TL'ye ulaşan Yozgat'ta amortisman süresi 16 yıl olarak açıklandı.

2016 yılında konut satışında en çok artış gösteren iller arasında Yozgat yüzde 35'lik artış ile satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatını bin 135 TL'ye taşırken; Giresun yüzde 33 artış ile bin 371 TL, Kırklareli yüzde 32 artış ile bin 433 TL, Ordu yüzde 31 artış ile bin 543 TL ve Çanakkale yüzde 28 artış ile satılık konut fiyatında 2 bin 91 TL'ye ulaştı.

 



İL
SATILIK (M2)
YILLIK ARTIŞ
KİRALIK (M2)
YILLIK ARTIŞ
AMORTİSMAN


Adana
1.632 TL




%11




61 TL




%8




2 Yıl


Adıyaman
1.222 TL




%6




-
%-
-


Afyonkarahisar
1.590 TL




%13




6 TL




%-1




23 Yıl


Amasya
1.080 TL
%-
5 TL
%-
20 Yıl


Ankara
1.752 TL




%9




9 TL




%10




16 Yıl


Antalya
1.900 TL




%9




9 TL




%2




18 Yıl


Artvin
-
-
-
-
-


Aydın
1.786 TL




%14




8 TL




%14




18 Yıl


Balıkesir
1.826 TL




%17




7 TL




%11




23 Yıl


Bilecik
-
-
-
-
-


Bolu
1.463 TL




%9




6 TL




%-4




21 Yıl


Burdur
1.583 TL




%26




6 TL




%16




20 Yıl


Bursa
1.700 TL




%22




8 TL




%20




18 Yıl


Çanakkale
2.091 TL




%28




9 TL




%11




20 Yıl


Çorum
1.128 TL




%6




5 TL




%18




19 Yıl


Denizli
1.701 TL




%17




6 TL




%3




24 Yıl


Diyarbakır
1.021 TL




%-5




5 TL




%3




17 Yıl


Edirne
1.377 TL




%20




7 TL




%16




18 Yıl


Elazığ
1.041 TL




%16




-
%-
-


Erzincan
-
-
-
-
-


Erzurum
1.083 TL




%8




5 TL




%13




17 Yıl


Eskişehir
1.560 TL




%6




7 TL




%0




19 Yıl


Gaziantep
1.417 TL




%0




7 TL




%3




16 Yıl


Giresun
1.371 TL




%33




-
%-
-


Hatay
1.143 TL




%5




6 TL




%8




17 Yıl


Isparta
1.952 TL




%5




8 TL




%27




22 Yıl


Mersin(İçel)
1.478 TL




%18




8 TL




%0




16 Yıl


İstanbul
4.400 TL




%22




21 TL




%1




17 Yıl


İzmir
2.419 TL




%14




11 TL




%11




19 Yıl


Kastamonu
1.442 TL




%15




5 TL




%7




24 Yıl


Kayseri
1.114 TL




%8




5 TL




%5




20 Yıl


Kırklareli
1.433 TL




%32




6 TL
%-
19 Yıl


Kırşehir
-
-
-
-
-


Kocaeli
1.625 TL




%14




7 TL




%4




20 Yıl


Konya
1.260 TL




%7




6 TL




%8




18 Yıl


Kütahya
1.184 TL




%5




-
%-
-


Malatya
962 TL




%11




4 TL




%3




21 Yıl


Manisa
1.544 TL




%9




8 TL




%14




17 Yıl


Kahramanmaraş
1.155 TL




%11




4 TL
%-
22 Yıl


Mardin
695 TL




%-14




-
%-
-


Muğla
4.000 TL




%8




15 TL




%-3




22 Yıl


Nevşehir
1.000 TL
%-
-
%-
-


Ordu
1.543 TL




%31




5 TL
%-
26 Yıl


Rize
-
%-
7 TL
%-
-


Sakarya
1.750 TL




%21




8 TL




%-6




19 Yıl


Samsun
1.327 TL




%17




6 TL




%12




18 Yıl


Sinop
1.720 TL




%7




-
%-
-


Sivas
1.320 TL




%-2




-
%-
-


Tekirdağ
1.346 TL




%16




6 TL




%12




17 Yıl


Tokat
1.271 TL




%16




6 TL




%11




19 Yıl


Trabzon
1.593 TL




%14




5 TL




%7




26 Yıl


Şanlıurfa
1.043 TL




%-3




-
%-
-


Uşak
-
-
-
-
-


Van
1.229 TL
%-
-
%-
-


Yozgat
1.135 TL




%35




6 TL
%-
16 Yıl


Zonguldak
1.583 TL




%16




9 TL




%41




16 Yıl


Karaman
1.200 TL




%6




5 TL




%14




21 Yıl


Kırıkkale
1.125 TL




%8




5 TL
%-
18 Yıl


Batman
-
-
-
-
-


Bartın
1.588 TL




%4




7 TL




%13




20 Yıl


Yalova
1.962 TL




%7




9 TL




%14




19 Yıl


Karabük
1.322 TL




%5




5 TL




%-9




20 Yıl


Kilis
-
-
-
-
-


Osmaniye
966 TL




%7




5 TL




%17




18 Yıl


Düzce
1.340 TL




%8




6 TL




%4




18 Yıl











 

Bu haber 638 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
Tabiatın Hediyesi Mermer ve Patlatma Taş ile Evlerinize Şıklık Katın!
Tabiatın Hediyesi Mermer ve Patlatma Taş ile Evlerinize Şıklık...
Krediyle konut alacak EYT’lilere çifte fırsat
Krediyle konut alacak EYT’lilere çifte fırsat