Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com’un verilerine göre Bursa genelinde ortalama konut fiyatı 271.000 TL, ortalama geri dönüş süresi 18 yıl.
Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, Türkiye genelinde il, ilçe mahalle ya da konum bazında değerleme bilgilerini saniyeler içinde görüntülüyor. endeksa.com’un son yıllarda özellikle Osman Gazi Köprüsü ile konut fiyatlarında artış görülen Bursa değerleme verilerine bakıldığında, ortalama değerlerle brüt alanın 161 m2, birim fiyatının 1.900 TL/m2, konut fiyatının 271.000 TL, il genelinde konut geri dönüş süresinin ise 18 yıl olduğu görülüyor.
1+1’ler 149.000 TL, 3+1’ler 276.000 TL
Konut tipine göre dağılıma bakıldığında Bursa’da 1+1 konutların ortalama brüt alanı 69 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 2.150 TL, konut fiyatı 149.000 TL ve geri dönüş süresi 14 yıl. 2+1 konutların ortalama brüt alanı 100 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 1.825 TL, konut fiyatı 182.000 TL ve geri dönüş süresi 17 yıl iken; 3+1 konutlarda ortalama brüt alan 142 m2, ortalama metrekare fiyatı 1.950 TL, konut fiyatı 276.000 TL ve geri dönüş süresi 20 yıl.
4+1’ler 383.000 TL
Bursa genelinde büyük ölçekli konutlara bakıldığında ise 4+1 konutların ortalama brüt alanının 196 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatının 1.975 TL, konut fiyatının 383.000 TL ve geri dönüş süresinin 18 yıl olduğu görülüyor.
YORUMLAR