Gazetemizin yazarlarından Zeynep Fıratoğlu, gayrimenkul borsasında yaşanan son gelişmeleri değerlendirdi.
Ascıoglu İnsaat YK Üyesi İrfan Aşçıoglu ' Büyük bir markayız'
Gayrimenkul sektörünün yarım asırlık çınarı Aşçıoğlu Grubu’nun sektördeki kilometre taşları nelerdir? Bu sene 50. yılımızı kutluyoruz. Gayrimenkul sektöründe her dönemin en prestijli yapılarına imza atmış bir markayız. Merhum dedem Selahattin Aşçıoğlu’ndan babam Yaşar Aşçıoğlu’na, O’ndan da bana ve kardeşlerime aktarılan, her proje ile artarak büyüyen bir deneyime sahibiz. Bu deneyimle bugüne kadar konut, ofis, hastane, kongre merkezi, alt yapı çalışmaları gibi birçok alanda projeye imza attık; Selenium Residence Selenium Twins, Selenium Panorama, Selenium City, Selenium Country ve Selenium Ataköy gibi bulunduğu bölgeye ismini veren projeleri hayata geçirdik. Selenium Retro projemizi ise haziran ayında hayata geçireceğiz. Ataköy’deki 3. projemiz olan Retro 9’a yeni başladık onu da 2019 da hayata geçirmiş olacağız. Markamızı dünya markası yapma vizyonumuz devam ediyor. Bu düşüncenin ilk adımını gerçekleştirdik. Dubai’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme markalarından Deyaar Group ile işbirliği yaparak Selenium markamızı yurtdışına taşıdık ve Midtown Selenium by Deyaar projesinin inşasına başladık.
Geçtiğimiz günlerde yeni projeniz Selenium Retro 9’un lansmanını gerçekleştirdiniz. Proje hakkında detaylı bilgi verebilir misiniz?
İstanbul Ataköy’de geçmişte Londra Kamping olarak bilinen alan üzerine 125 milyon USD yatırımla Selenium Retro 9 projesine başladık. Toplam 2 blok halinde 225 konut, 108 ofis, 8 yatay ofisten ve mağaza alanlarından oluşacak olan Selenium Retro 9’da 60 – 79 metrekare büyüklüğünde 1+1 ve 112 – 124 metrekare büyüklüğünde 2+1 birimler yer alacak. Yüzde 30 satış oranına ulaştığımız ve 2019 yılı Haziran ayında teslim etmeyi hedeflediğimiz Selenium Retro 9’un tamamlanmasıyla Selenium Retro ile arasında kalan bölüm, restoranlarından mağazalarına açık bir alışveriş caddesi olarak hizmet vererek hem ailelere hem de iş dünyasına hizmet edecek. Selenium Retro 9’da yaşam, 2019 yılı Haziran ayından itibaren başlayacak.
2017’nin ikinci yarısı ve sonrası için hedeflediğiniz projelerden bahseder misiniz?
Bugün için odak noktamız Selenium Retro’yu Haziran ayında teslim etmek, Dubai’deki projemiz Midtown Selenium by Deyaar’ı tamamlamak ve Selenium Retro 9’un çalışmalarını olanca hızıyla devam ettirmek. Bu süreçte yeni arazi geliştirme çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu yıl içerisinde Merter'de E-5 üzerinde Tamek arsası olarak bilinen bir yerimiz var. 100 milyon USD’lık bir yatırımla hayata geçireceğiz. Bu projemiz ofis, okul veya hastane olabilir. Daha karar vermedik. Bunun yanı sıra Sarıyer Maden’de kendi arsamıza 20 milyon USD yatırımla lüks konut projesi gerçekleştireceğiz. Maslak’ta anlaşmak üzere olduğumuz bir kentsel dönüşüm projesi var. Onun çalışmaları devam ediyor. Haliç’ten havaalanına olan e-5 aksi Bakırköy Zeytinburnu sahili ve Beykoz bölgeleri radarımızda...
Sporun toplumlardaki birleştirici gücü hakkında yorumlarınız nedir?
Futbol, basketbol, tenis vb. bütün spor dalları birleştiricidir. Bunun örneklerini geçmişte ve günümüzde sürekli yaşıyoruz. Drogba’nın maç sonrası bir konuşmasıyla ülkesindeki iç savaşı bitirdiğini kim unutabilir. Birbirine karşı olan toplumlarda bile bu spor dalları etkisini gösteriyor. Bunların arasında futbol tabii ki bir adım öne çıkıyor. Türkiye’de ise futbol hayatın ta kendisi. Sınıf ayrımının yapılmadığı her sınıftan insanın omuz omuza, birlikte tribünlerde marşlar söylediği başka bir spor dalı yoktur. Kim hangi takımı tutarsa tutsun günün sonunda bütün ülke milli maçlar ve Avrupa maçlarında tek yürek oluyor. Bu tip örnekler sporun birleştirici gücünü bizlere gösteriyor. Şirket olarak 50 yıldır spordan desteğimizi hiç çekmedik. Önümüzdeki yıllarda da artarak devam ettirmeyi düşünüyoruz...
DAP teras Kule’den kaçırılmayacak fırsat
DAP Yapı'nın Kartal'da inşa ettiği DAP Teras Kule projesi iki blokta 360 rezidanstan meydana geliyor. Bloklar 30 katlı olarak tasarlandı. Her blokta 180 adet rezidans bulunuyor. Projede 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 rezidanslar yer alıyor. DAP Teras Kule'de 1+0'lar 40 ila 77 metrekare, 1+1'ler ise 82 ila 126 metrekare büyüklüğe sahip. Projenin en dikkat çekici özelliği ise 1+0'dan 3+1'e kadar tüm rezidansların teras alanının bulunması. DAP Teras Kule projesi için bir süredir ön talep toplanıyor. Projede lansman öncesi satışlar başladı. En düşük konut fiyatının 400.000 TL olduğu DAP Teras Kule’de lansman öncesi peşinatsız alım fırsatı sunuluyor
TEM Point projesinde 8 Mayıs’a kadar %20 indirim
TEM Point projesi, Nata Holding ve Gül Proje ortaklığı ile İstanbul Sultangazi’nde hayata geçirilecek. Geliştirme aşamasında olan proje, yaklaşık 250.000 metrekare kapalı alana sahip olacak. TEM Point projesinde 114 bin metrekare alan üzerinde 768 konut, 123 bin metrekare ofis alanı, 14 bin metrekare otel ve 61 metrekare kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezi bulunacak. TEM Point teslim tarihi Aralık 2017 olarak öngörülüyor.
Akros İstanbul projesinde fiyatlar 430.000 tl'den başlıyor
Beylikdüzü'nde E-5'e sıfır konumuyla ön plana çıkan Akros İstanbul, Ak Proje-Kaysel-Ertok Yapı ortaklığında inşa ediliyor. Akros İstanbul, tüm dairelerinde bulunan balkonları ile nefes alınabilir, konforlu ve kaliteli bir yaşam alanı vaat ediyor. 18 katlı 2 blok ile 35 katlı 1 blok olmak üzere 3 blok halinde yükselen Akros İstanbul'un örnek dairesi hazırlandı. Altında 2 katlı bir çarşının hizmet vereceği Akros İstanbul'un teslim tarihi 31 Aralık 2018 olarak açıklandı. Akros İstanbul projesinde kullanıcılara sağlanan sosyal olanaklar arasında; kapalı ve açık otopark, kameralı güvenlik, sauna, buhar odası, fitness center ve açık yüzme havuzu yer alıyor.
TEM Avrasya Konutları fuzul Yapı ve Yol İnşaat ortaklığı imzası taşıyor
Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesi’nde inşa edilen projede 6 blokta 612 konut ve 3 dükkan yer alıyor. Bloklar 17 ila 18 katlı olarak tasarlandı. Fuzul TEM Konutları’nda 362 adet 2+1, 233 adet 3+1 ve 17 adet 4+1 daire bulunuyor. TEM Avrasya Konutları adı verilen proje, Avrupa Konutları TEM’in hemen yanında yer alıyor. Gaziosmanpaşa’da TEM’in hemen kenarında inşa edilen Fuzul TEM Avrasya Konutları; Maslak’a 5 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 10 dakika, Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 350 metre ve Atatürk Havalimanı’na 25 km mesafeyle İstanbul’un iş ve yeni yaşam merkezinin tam kalbinde yükseliyor. Bölgenin prestijli yeni yaşam merkezi TEM Avrasya Konutları’nda büyük bir spor salonu, cami ve lise de yer alacak.
Dekar Asmalı Bahçeler ile BİLDİKLERİNİZİN DIŞINA ÇIKIN...
Yemyeşil bir İstanbul sabahına uyandığınızı düşünün. Kahvenizi yudumlarken ayağınızın altında çimenleri hissettiğinizi... Kuş cıvıltıları ile başladığınızı güne... Ilık rüzgara eşlik ettiğinizi... Hayatın içinde olduğunuzu düşünün, tam ortasında. Yeşille iç içe olduğunuzu... Hiçbiri hayal değil. Dekar Asmalı Bahçeler, size yeşille çevrili bir yaşam sunuyor. Dekar Asmalı Bahçeler, İstanbul Bahçeşehir’de, sizi hayal ettiğiniz bahçeli bir öyküye davet ediyor. Dekar Asmalı Bahçeler’in 1. Kısmı, 2+1’den 5+1’e 8 tipte, toplam 228 bahçeli evden oluşuyor. Şehrin içinde yeşil bir yaşam özlemi, tam burada gerçeğe dönüşüyor.
Nurol’dan hayatınızı iyileştirecek bir teklif! Nurol Park Güneşli
Nurol Park Güneşli projesi, Basın Ekspres Yolu'nun hemen yanı başında yükseliyor. Sizlere özlediğiniz mahalle hayatını sunmayı amaçlayan projede; ofisler, loft, residence ve tower daireler yer alıyor. Toplam 5 bloktan oluşan Nurol Park Güneşli projesinde, 84 adet loft daire, 544 adet residence daire, 836 adet tower daire ve ofisler yer almakta. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede şıklık ve işlevsellik bir arada sunularak ferah ve konforlu iç mekanlar yaratılmış. Nurol Park Güneşli projesi teslim tarihi Temmuz 2016 olarak belirlenmiş. Nurol Park Güneşli projesinde fiyatlar minimum 440.000 TL seviyesinden başlıyor. Projeden konut veya ofis sahibi olmak isteyenlere uygun kredi ve taksit avantajları sunulabiliyor
Kartal Wings ile adalar kanatlarınızın altında
Umran Yapı ve Amad Gayrimenkul iş ortaklığı imzası taşıyan Kartal Wings projesi 12 bin metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. Kartal Wings , özgün bir mimari tasarım ile 278 adet konut ve günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz 9 adet dükkandan oluşmaktadır. Kartal Wings projesinde tüm ihtiyaçları karşılamak üzere özel olarak planlanmış 3 ayrı blok içerisinde
278 adet 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+2 loft daire seçenekleri bulunmaktadır. Projede her daire planından sadece bir adet bulunuyor. Dairelerin bir benzeri yapılmıyor. Kartal sahil yolu size 3 dk., E5 ve Kadıköy - Sabiha Gökçen (*) metro hattı ise 6-7 dakikalık mesafede. Dolayısı ile son Kartal Wings son derece rahat ulaşılabilir bir konumda. Kısacası " Eve dönmek isteyeceksiniz".
NG Residence İstanbul Basın ekspres’te yükseliyor!
NG Residence projesi, NG Kütahya Seramik tarafından Basın Ekspres yolunun TEM ile kesiştiği noktada hayata geçiriliyor. NG Residence, 26 katlı rezidans ve 28 katlı Otel kulesi olmak üzere 2 bloktan oluşuyor. Projede 280 adet konut (4 Adedi Penthouse) ve 3200 kişilik kongre merkezi bulunuyor. NG Residence’ta 1+1, 2+1 ve 4+1 tipindeki daireler bulunurken, dairelerin büyüklükleri 50 metrekare ile 471 metrekare aralığında değişiklik gösteriyor. NG Residence lokasyon olarak 200 metre mesafede metro, 3. Havalimanı’na 30 km ve Atatürk Havalimanına 7 km, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve yeni havalimanı yoluna 4 km ve Tem Otoyoluna 3 km mesafede olması ile dikkat çekiyor.
YORUMLAR