2015'in ilk 6 ayında sadece konut kredisi için çekilen 13,3 milyar liralık krediye karşılık ödenecek toplam faiz tutarı 9,4 milyar lirayı bulacak.
Konut kredisi kullananlar her ev için bankalara ayrıca yüklü faiz ödüyor. Bugün itibariyle bankaların uyguladığı en düşük konut kredisi faizi 0.92, en yüksek konut kredisi faizi ise 1.10 olarak görünüyor. Ağırlıklı olarak kullandırılan kredi faizi ise 0.99 olarak dikkat çekiyor. Bu oran bile satın alınacak evin iki katına mal olmasına neden oluyor.
Toplam kredinin yüzde 71'i
Konut sahibi olmak isteyen ancak cebinde parası bulunmayanlar sene başından bu yana bankalardan 13 milyar 332 milyon 829 bin liralık konut kredisi kullandı. Bir ev sahibi olmak için kredi kullananların bankalara ödemeyi taahhüt ettiği faiz tutarı ise toplam kredinin yüzde 71'ine denk gelen 9 milyar 450 milyon lira olarak hesaplandı.
En yüksek faiz İstanbul için ödeniyor
Konut alıcıları ağırlıklı olarak İstanbul'dan konut satın alıyor. İlk 5 ayda TUİK verilerine göre İstanbul'da krediyle satın alınan konut sayısı 43 bin 349, Ankara'da 27 bin 645 ve İzmir'de 13 bin 772 oldu. Her konut için yüzde 0.99 faizden 10 yıl vadeli kredi kullanıldığından yola çıktığımızda İstanbul'da konut alanlar 3 milyar 270 milyon lira faiz ödeyecek görünüyor. İstanbul'u 2 milyar 85 milyon lira faiz ile Ankara, 1 milyar 39 milyon lira ile İzmir takip ediyor.
Sonuç olarak, faizle beslenen bankalar vatandaşları ev sahibi yaparken onların omuzlarına iki katı yük yüklüyor. Aklını kullanabilen vatandaşlar ise ya faizsiz taksit seçeneklerinden ya da peşin indirimlerinden yararlanıyor.
emlakrehberi / 19 Temmuz 2015
YORUMLAR