7 Haziran seçimleri sonrası piyasaya hakim olan belirsizlik ve ekonomideki gelişmeler nedeniyle konut kredisi faizler yükselişe geçti. Bu da konut almayı düşünen binlerce vatandaşın cebini derinden etkiliyor. Senet ve vade farksız uygulamalara rağmen faizli seçenekleri cazip gösteren firmalardan bazıları bankalarla ağız birliği yapmışcasına vatandaşın cebinden daha fazla para çıkmasının kapısını aralıyor.
Mart ayında yüzde 0.85 - 0.90 seviyesinde bulunan konut kredisi faiz oranları son iki ay içinde yüzde 1 seviyesini aştı. Eylül 2015 itibanyla 120 ay vadeli en düşük konut kredisi faiz oram 1.15, en yüksek konut kredisi faiz oranı ise 1.40 oldu. 19 bankanın ortalamasına göre ise yüzde 1.25'e çıktı. Mart ayında kredi kullanmayıp eylül ayını bekleyenlerin faturası 6 ayda 30 bin lira arttı. Mart ayında 120 ay vade, 0.90 faiz oranıyla 100 bin liralık konut kredisi çekenler 63 bin lira faiz öderken, eylülde bu rakam 1.25 faiz oranıyla 93 bin liraya çıktı. Aylık taksit miktarı da yükseliş gösterdi. Mart ayında bin 366 lira taksit ödenirken, bin 613 liraya çıktı. Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, konut kredi faizleri son 13 yılda en düşük seviyeyi Haziran 2013'te görmüştü. Bu tarihte 0.69 olan faiz oranının geçen sürede iki kat arttığı görüldü. O tarihte 120 ay vadeyle 100 bin lira kredi çekenler toplam 47 bin lira faiz ödüyordu.
Yılbaşına kadar faizlerde düşüş beklemek artık hayal. Ama faizsiz seçenekler sunan firmaları seçip bunların ürettiği projelerden konut almak ise hâlâ mümkün.
emlakrehberi / 29 Eylül 2015
YORUMLAR