1 - Konutu yatırım için mi yoksa oturmak için mi satın almalıyım?
2 – Cebimde konutun toplam maliyetini karşılayacak paranın yüzde kaçı var?
3- Katılım bankasından kredi çekmem gerekirse bana maliyeti ne olacak?
4- Yatırım yapacağım konutu kim inşa ediyor? Referansları var mı?
5- Konutun bulunduğu lokasyon gelecek vaat ediyor mu?
6- Projenin avantajlı ve dezavantajlı yönleri neler? ( Ulaşım, aidat, konut sayısı, sosyal donatılar)
7- Teslim süresi nedir? ( Satış sözleşmesinde net olarak yer almalı)
8- Ekstradan çıkabilecek masraf vs hazırlıklı mıyım?
9- Konutun metrekare maliyeti nedir? Aynı bölgedeki aynı daire tipleri arasında kıyaslama yaptın mı?
10- Daireyi kiraya vereceksem kira çarpanı ne olacak? Yani konutun bedeli kaç aylık brüt kirayla karşılanıyor? (Tavsiyemiz kira çarpanı düşük olan evleri tercih etmeniz)
11 – Evin teslim sürecine göre yeri geldiğinde topraktan girmek avantajlıdır, yeri geldiğinde hemen teslim konutlar avantajlıdır. (Bu kıyaslamayı projelerin fırsat kampanyalarını dikkate alarak yapmalısınız.)
12- Konutun iskân, deprem yönetmeliği, kaçak yapı vs gibi yönlerini araştırmalıyım.
13- Konutun iç donatılarıyla ilgili bilgiler sözleşmede net olarak yer almalı.
14- ‘Al sat’ mantığı ile bir konut almamalıyım. Kısa günün kârı mantığı zarar ettirebilir.
15- Direkt konut projesinin satış ofisiyle muhatap olmalıyım.
YORUMLAR