Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir?

Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusunun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz. İşte ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorunusun yanıtı….



Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir sorusunun yanıtı aslında Yeni Borçlar Kanunu ile tanımlanmıştır.

Yeni Borçlar Kanununa göre, ev sahibi kiraya en fazla bir önceki ayın Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranına göre yapabilir. Yani ev sahibinin ÜFE oranının üzerinde zam yapmaya yasal hakkı yoktur.



Örneğin eğer kira sözleşmenizi bir önceki yılın Ekim ayında başladıysa ev sahibi kiraya en fazla yüzde 5,92 zam yapabilir.



Çünkü Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Eylül Yurtiçi Üretici Endeksi’ne (ÜFE) göre 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 6,92 artış ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.

Kira artış oranı yıllık ortalamaya göre hesaplanıyor. Yani eğer kira sözleşmeniz geçen yıl Ekim ayında başladıysa bu yıl en fazla yüzde 5.92 zam yapabilir.

Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir sorusuna şimdi bir örnekle açıklık getirelim;
Örnek;
Kira Bedeliniz Bin TL
2015 Ekim kira zam oranı yüzde 5,92
Zam bedeli 59,20 TL
Yeni zamlı kira bedeliniz Bin 59,20 TL olur.