-Mümkünse dairenizi direkt ev sahibinden kiralayın. Böyle yaparsanız en az bir kira bedeli cebinizde kalacaktır.
-Emlakçı aracılığı ile kiralama yapacaksanız önceliğiniz markalı emlak şirketleri olsun. Böyle olursa, evrak ve diğer işlemlerde süreci hem sağlıklı takip edilir, hem de bir sorun çıktığında sizlerle ilgilenmek zorunda kalırlar.
-Ev sahibiyle mutlaka kira kontratı yapın ve kontratta kira artış oranını net olarak yazın.
-Deozito bedelinin hangi hallerde yanabileceği veya eksileceği konusunda ev sahibinizle ilk günden mutabık kalın. Depozitoyu iki kira bedelinden fazla ödemeyin.
-Kiralayacağınız konutu görmeden ve kontrat imzalamadan her hangi kişiye veya hesaba ödeme yapmayın.
-İmkânınız varsa kiralama işlemlerini noter üzerinden başlatın.
-Maddi imkânınız varsa kirayı peşin ödeyin. Böylece en az 1 ay fazla oturma şansınız doğacaktır.
-Apartman aidatını net olarak öğrenin.
-Eğer öğrenci iseniz okulunuzun eve uzaklığına dikkat edin ve ulaşım masraflarını da hesaba katın
-Özel bir şirkette çalışıyorsanız, mesai öncesi sonrası trafik yoğunluğunu dikkate alın.
-Çevresinde; AVM, market, eczane, restoran ve cafe gibi seçenekleri olan konutlara öncelik verin.
-Eğer öğrenci iseniz ve evi bir kaç kişiyle kiralamak istiyorsanız, konutun herkese bir oda düşecek kadar büyük olmasına dikkat edin.
-Eski kiracıdan fatura, aidat gibi borçların kalıp kalmadığını araştırın.
-Oturacağınız site ise genel sorunların ne olduğunu önceden öğrenin.
-Ortak kullanım alanlarınızın nereler olduğunu, sosyal donatıların ücretli olup olmadığını sorun.
-Dairenin depo vs varsa anahtarını mutlaka isteyin.
-Posta kutusu anahtarı, site içine giriş çıkışta kullanılan OGS ve şifrelemeyle ilgili diğer konularda yönetimle görüşün ve bunların sadece sizin üzerinize kayıtlı olmasını sağlayın.
-Apartman dairesi vs kiralıyorsanız aidat haricinde çıkabilecek zorunlu masraflarla ilgili yönetici ve ev sahibi ile mutlaka görüşün.
-Tv yayınında kullanılan anten vs, gsm operatörünün kapsama alanı gibi teknik konuları hafife almayın. Site sakinlerinin bu alanda özel sözleşme ile indirimli istifade ettiği hizmetlerin olup olmadığını öğrenin.
-Kira bedellerini ev sahiplerinize banka gibi resmi kanallardan ödeyin.
-Evcil hayvanınız varsa bu konuyu ilk adımda hem ev sahibinizle hem de site yönetimi ile paylaşın.
YORUMLAR