Konut Kredisi Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Konut kredisi alırken nelere dikkat etmek gerekiyor. Hangi hususları gözden kaçırmamalı?

Konut kredisi kullanarak ev alanların sayısı artıyor. Özellikle bütçesi yetmeyenlerin ev alma hayalini gerçekleştirmek için konut kredisine başvurduğu görülüyor. Ancak konut kredisi almadan önce bütçenizi doğru değerlendirip ona göre bir planlama yapmanız büyük önem taşıyor. Çünkü kredi kullanmadan önce dikkat edilmeyen bazı hususlar ileride sıkıntı yaşanmasına hatta büyük umutlarla aldığınız evi kaybetmenize neden olabiliyor. Bu yüzden kredi alırken doğru hesap ve doğru planlama yapmak, ayrıca doğru bankayı seçmek büyük önem taşıyor. Peki konut kredisi alırken nelere dikkat etmek gerekiyor. Hangi hususları gözden kaçırmamalı?

İşte konut kredisi çekmeyi düşünenlerin dikkat etmesi gereken noktalar…

Konut kredisi kullanmak isteyenlere yol gösterecek 6 önemli husus…

Ne kadar taksit ödeyebilirsiniz?

Konut kredisi kullanmadan önce yani bankaya başvuru yapmadan önce bir hesap yapmanız gerekiyor. Özellikle bütçenize göre aylık ne kadar kredi taksiti ödeyebileceğinizi belirlemelisiniz. Uzmanlar kredi taksitlerinin aylık gelirin yüzde 50’sini aşmaması gerektiği konusunda uyarıyor. Böylece kredinin geri ödemesinde bir sıkıntı oluşması önlenmiş oluyor.

Ne kadar sürede ödeyebilirsiniz?

Belirlemeniz gereken bir diğer konu da krediyi ne kadar sürede geri ödeyeceğinizdir. Yani kredinin vadesini de önceden planlamak gerekiyor. Burada unutulmaması gereken bir nokta var. Uzun vade aylık taksiti düşürür ancak ödenecek faizi arttırır. Kısa vadede ise taksitler yüksek olur ancak ödenecek faiz daha düşük olur. Bütçenizi ve ödeme gücünüzü dikkat alarak en doğru vadeyi belirlemeniz doğru bir davranış olacaktır.

Hesapta olmayan harcamaları unutmayın!

Kredi taksitini ve vadeyi belirlerken elbette bütçenize yani gelirinize göre hareket etmeniz en doğrusu olacaktır. Ancak hesapta olmayan yani ekstra harcamalarınızı da dikkat almayı ihmal etmeyin. Örneğin eğitim ve sağlık harcaması gibi. Bu tür harcamalarınız için bir bütçe oluşturup planlamanızı ona göre yapmalısınız. Böylece kredi taksitlerini öderken yaşanabilecek riskleri en aza indirmiş olursunuz.

Araştırma yapın!

Konut kredisi kullanarak ev almayı planlayanları iyi bir araştırma yapması gerekir. Yani kendi bankaları da dahil olmak üzere birçok bankayla görüşüp kendi bütçelerine uygun krediyi seçmeleri gerekir.

Faiz oranına dikkat edilmeli ama…

Bankalarla ilgili araştırma yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli konu faiz oranıdır. Elbette düşük faizli konut kredisi doğru bir seçim olacaktır. Ancak düşük faiz cazibesine kapılıp diğer alınacak masrafları gözden kaçırmayın. Bu nedenle masraflar dahil faiz oranına dikkat etmek gerekir. Özetle, cebinizden çıkan toplam tutara odaklanın.

Şartlar değişirse…

Bazı dönemler kredi faizleri düşebiliyor. Bu durumda kredinizi yeniden yapılandırmanız önem kazanır. Bu nedenle faiz oranları düştüğünde yeniden yapılandırma yapabilen bankaları seçmenizde fayda var