Konut almaya karar verdikten sonra yapmanız gerekenler
Konut almaya karar verdikten sonra yapmanız gerekenler Tapu işlemlerinin ülkemizde şu anda yapıldığı tek yer tapu müdürlükleridir
Konut almaya karar verdikten sonra yapmanız gerekenler
Tapu işlemlerinin ülkemizde şu anda yapıldığı tek yer tapu müdürlükleridir. Tapuda gayrimenkul ile ilgili bir işlem yapılabilmesi için mülkün tapu siciline kaydedilmiş olması gereklidir.
Tapu sicil müdürlüklerinde işlem başvurularında istenen belgeler,
Satılacak mülke ait tapu bilgileri ( ada, pafta, parsel vb.gibi mülke ait bilgiler)
Nüfus cüzdanı
TC Kimlik Numarası
Vergi Kimlik Numarası
Zorunlu Deprem Sigortası Poliçe Numarası
Tüzel kişilerde sicil e tescil numarası
İstemde bulunanların vesikalık fotoğrafları
Taraflar temsilci ile temsil ediliyorsa , ilgili vekalet belgesi
Mülkün satışını-alışını tapu sicilinde müdürün odasında yaptınız. Size verilen tapunun üzerinde mutlaka 'yevmiye' numarası yazılı olmalı. Mülkün satışına esas olan belge 'resmi senettir'. Resmi senedin üstünde mülkü kaça aldığınız, ipotek varsa koşulları gibi satışla ilgili bilgiler yer alır.
Mülke ait ödemeyi nakit yapmayı planlıyorsanız- aslında kanunen bankadan geçirmeniz lazım-bu durumda birkaç seçeneğiniz var;
Parayı nakit olarak yanınızda götürmek
Bankadan satıcı adına bir veya birden fazla bloke çek hazırlatarak bunu kendilerine takdim etmektir.
Mülkü aldınız DASK Poliçesini üzerinize geçirin yoksa yaptırın.
Mülkü banka kredisi ile aldıysanız, ipotek işleminden sonra banka bedeli eski mal sahibine iletilecektir. Sizin teslim etmeniz gereken miktar kredi kullanmadığınız bölümüdür. Tapuyu devretmeden önce parayı almayı unutmayın. Paranızı ağzı sağlam kapatılabilen, kilitli bir çanta ile taşıyın.
Karşı tarafın yaşı 65’den büyükse daha sonra mirasçıları ile uğraşmak zorunda kalabilirsiniz. Bu tarz kişilerden akıl sağlığı raporu istemekte fayda vardır. Malım var derdim var demek istemiyorsanız adımlarınızı sağlam basın