Kira Kontratı Damga Vergisi Hesaplama 2016

2016 damga vergisi oranları açıklandı

2016 damga vergisi oranları açıklandı. Peki 2016 kira kontratı damga vergisi ne kadar? İşte kira kontratı damga vergisi hesaplama 2016…

Kira kontratı damga vergisi hesaplama 2016’dan önce damga vergisi nedir sorusuna açıklık getirelim. Damga vergisi kurumların ya da kişilerin birbirleri arasında hukuki işlemlerinin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergiye deniliyor. Yapacağın işleme göre damga vergisi oranı değişir. Biz bu haberimizde kira kontratı damga vergisi oranları 2016 ve kira kontratı damga vergisi hesaplama 2016 konularına açıklık getireceğiz.

Kira kontratları noter huzurunda yapılıyor. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’nun 34 numaralı fırkasında “Söz konusu kağıtlar (vergiden istisna edilmiş) resmi dairelere veya noterle ibraz edildikleri takdirde bu tarih itibariyle vergiye tabi tutulur ve ibraz edenlerce ödenir” deniliyor.

KİRA KONTRATI DAMGA VERGİSİ ORANI 2016
Kira kontratı damga vergisi yeni yılla birlikte belli oluyor. 2016 kira kontratı damga vergisi oranları da açıklandı.

Buna göre 2016 kira kontratı damga vergisi binde 1,89 olarak belirlendi. Kira kontratında kefil olması durumunda bu orana binde 9,48 oran ekleniyor.

KİRA KONTRATI DAMGA VERGİSİ HESAPLAMA 2016
Şimdi gelin kira kontratı damga vergisi hesaplama 2016’yı basit bir örnekle açıklayalım.

Örneğin ayda bin TL’ye kiraladığınız bir eviniz var. Bu evden yılda 12 bin TL kira geliri elde ediyorsunuz. Bu taşınmazın kira kontratı damga vergisini şöyle hesaplayabiliriz;
12000×1,89/1000 =22,68. Sizin ödeyeceğiniz kira kontratı damga vergisi oranı 22,68 TL.

Eğer arada kefil varsa 1,89+9,48 =11,37 olur damga vergisi oranı. Şimdi gelin kefil olması durumumda aynı taşınmaz için ne kadar damga vergisi vereceğiz onu hesaplayalım;
12000×11,37/1000 =136,44 TL.

Kira kontratının her nüshası için belirlenen oranda kira kontratı damga vergisi ödeniyor. Bu durumda kefil olmaması durumunda, yıllık kira geliri bin 200 TL olan taşınmazın birinci nüsha için damga vergisi 22,68 ikinci nüsha için ise 45,36 TL damga vergisi ödeyecek.

Kefil olması durumunda ise ilk nüsha için 11,37 TL, ikinci nüsha için ise 272,88 TL kira kontratı damga vergisi ödeyecek.

KİRA KONTRATI DAMGA VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENİR?
Kira kontratı damga vergisi, kağıdı imzalayanların sürekli damga vergisi mükellefi olması halinde Damga Vergisi Kanunu’nun 22/a maddesi uyarında ertesi ayın 23’üncü günü akşamına kadar vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve 26’ncı günü akşamına kadar ödenir.

Sözleşmeyi düzenleyenlerin sürekli mükellefiyeti olmaması halinde ise sözleşmenin düzenlendiği tarihi izleyen 15 gün içinde vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve aynı süre içinde ödenir.