2017'nin 3'ncü çeyreğinde 6 yeni AVM açıldı!
Pamir & Soyuer Gayrimenkul Haberleri 2017 yılı 3. çeyrek raporu yayınlandı. Pamir & Soyuer Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporunda Türkiye Perakende Pazarı incelemesi de yer aldı.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) ve Akademetre Araştırma verilerine göre, 2017 Ağustos ayında perakende ciro endeksi Kurban Bayramı ve sezon sonu indirimlerinin etkisiyle rekor bir artış göstererek, geçen yılın aynı dönemine göre %32,4 artış kaydetti. 2017 üçüncü çeyreğinde ziyaretçi endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre %1,9 azalırken; ciro endeksi, enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde, %19,4 artışla 228 puana yükseldi. Eylül ayında kiralanabilir alan başına düşen ciro, Türkiye genelinde 822 TL/m² olarak gerçekleşirken; İstanbul’da 958 TL/m² oldu. 2017 üçüncü çeyrek metre kare verimliliği ise geçen yılın aynı dönemine göre %19,3 artarak 870 TL olarak kaydedildi.
2017 üçüncü çeyrekte Türkiye’deki alışveriş merkezi arzı, yeni açılan 6 AVM ile 11,64 milyon m²’ye ulaştı. Kişi başına düşen kiralanabilir AVM alanı Türkiye genelinde 145,95 m²/1.000 kişiye yükseldi ve Ankara 299,60 m²/1.000 kişiyle en büyük pazar olurken onu, 292,99 m²/1.000 kişi ile İstanbul ve 292,33 m²/1.000 kişi ile Bolu izledi.
2017 üçüncü çeyreğinde yeni arz bir önceki çeyreğin %61,3 hacminde gerçekleşti ve 262.737 m² AVM alanı pazara girdi. İstanbul’da Vadistanbul (65.000 m²) ve Oasis Designer Outlet (21.000 m²), Ankara’da Metromall (67.270 m²), İzmir’de Ege Perla (26.000 m²), Nevşehir’de Nissara (26.297 m²) ve Erzurum’da MNG Mall (57.170 m²) olmak üzere 6 yeni AVM açılışı gerçekleşti.
2020 sonunda toplam arzın 14 milyon metrekare olması bekleniyor. Gelecek arzın %80’ini İstanbul, Ankara ve Bursa’daki AVM projeleri oluşturacak.